Conférences sur l'expertise d'évaluation immobilière
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- PAGE DE TITRE
- TABLE DES MATIÈRES (p.r2)
- Avant-propos (p.1)
- Titre I - Rappel de notions d'économie (p.11)
- Chapitre premier - Economie générale (p.11)
- Chapitre deuxième - La propriété foncière (p.29)
- A - Evolution de la forme du droit de propriété (p.29)
- B - Définition du droit de propriété (p.32)
- C - Légitimité de la propriété foncière (p.33)
- D - Restrictions au droit de propriété (p.34)
- E - Les formes physiques de la propriété foncière (p.35)
- F - Répartition économique foncière (p.36)
- G - Valeur en France de la propriété foncière (p.38)
- H - Accessoires de la propriété immobilière (p.39)
- I - Charges de la propriété immobilière (p.39)
- J - Risques de la propriété (p.40)
- Titre II - Pratique de l'évaluation immobilière (p.43)
- Chapitre premier - Quand doit-on recourir à l'expertise d'évaluation immobilière ? (p.43)
- Chapitre deuxième - Quelques expressions de caractère pratique (p.49)
- a) Valeur intrinsèque, foncière ou statique (p.49)
- b) Valeur d'usage (p.50)
- c) Valeur vénale ou marchande (p.50)
- d) Valeur d'échange (p.51)
- e) Valeur de remplacement (p.52)
- f) Valeur d'avenir (p.52)
- g) Loyer et valeur locative (p.53)
- h) Revenu brut (p.54)
- i) Revenu net (p.55)
- j) Taux de capitalisation (p.55)
- k) Vétusté, amortissement (p.57)
- Chapitre troisième - Technique de l'évaluation immobilière (p.61)
- Titre III - Problèmes spéciaux (p.73)
- Chapitre premier - Considérations sur la valeur foncière en relations avec le mode d'appropriation du sol (p.73)
- Chapitre deuxième - Influence de la forme des terrains à bâtir sur leur valeur terrains profonds (p.75)
- Chapitre troisième - Relation entre la valeur des constructions et celle du sol qui les supporte (p.81)
- A) Constats de fait (p.81)
- B) Rapports de fait et de droit entre les sols et les constructions (p.82)
- C) Jurisprudence sur le mode d'évaluation des sols et constructions (p.83)
- D) Evolution contraire, dans le même temps de la valeur du sol et de la construction (p.84)
- E) Equivalence moyenne entre la valeur des sols et des constructions (p.86)
- F) Sur l'évaluation combinée du sol et des constructions (p.87)
- Titre IV - Rapports et études immobilières (p.91)
- Bibliographie (p.r4)
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